על פי פקודת העיריות, חובת תשלום ארנונה חלה על "המחזיק" בנכס- המשתמש בנכס בפועל.
בעת חילופי "מחזיקים" (השכרה או מכירה) חובה על בעל הנכס למסור לעירייה הודעה בכתב על החזקה בנכס ובה יפורטו הנתונים הבאים: שם השוכר, מספר תעודת זהות או מספר ח.פ. של החברה, מועד השכרה של הנכס ליום הכניסה או העזיבה. כל זאת כדי שהמחזיק החדש יירשם בספרי העירייה כחייב בתשלום הארנונה.
- בעת עזיבת שוכר את הנכס חלה חובת ההודעה על עזיבת הנכס, וזאת לצורך הפסקת החיוב בארנונה.
- בהשכרה לתקופה קצרה משנה – יהיה המשכיר חייב בארנונה, ולא השוכר.
- כל הודעה על כניסה ו /או יציאה של שוכר תעודכן רק מיום ההודעה – בעסקים וגם במגורים.
מכירה / קנייה מסמכים נדרשים:
- העתק מחוזה רכישה
- העתק מתעודת זהות מוכר וקונה
- הערה: על המוכר והקונה להיות נוכחים בעת ההעברה או ייפוי כח של אחד הצדדים.
- העתק של נסח טאבו או אישור זכויות ממינהל מקרקעי ישראל או מחברה משכנת
שכירות
- העתק מחוזה שכירות
- העתק מתעודת זהות משכיר ושוכר
- הודעה על סיום שכירות
- מועד עזיבת הנכס יחשב ממועד מסירת הודעה בפועל ובצרוף המסמכים הבאים:
- הצהרה בכתב על עזיבת הנכס.
- העתק מתעודה מזהה של השוכר.
נכס חדש מקבלן
בבואכם לבצע העברת בעלות ברכישת נכס חדש מקבלן
יש להציג את המסמכים הבאים:
- העתק מחוזה רכישה.
- העתק מתעודת זהות של הרוכשים עם כתובת עדכנית.
- אישור מסירת החזקה מקבלן חתום.
לתשומת לבכם!
יש להודיע לעירייה תוך 30 יום מחתימת חוזה המכר / שכירות.
